Maison

Description

A la frontière du Tarn et Garonne, du Tarn et de la Haute Garonne, en campagne et au calme. A 20 minutes de Montauban et 1h d'Albi et Toulouse. Bâtiment de 250 m2 au sol , le tout sur une parcelle de 8700 m2.Composé à l'étage d'une partie habitable,3 appartements composés de deux pièces SDB et cuisine,1 appartement avec SDB.Le RDC est consacré actuellement à l'élevage canin, il peut aussi très bien convenir à une pension canine.17 box de 12m2 avec courettes.Maternité, nurserie, infirmerie, quarantaine, salle de toilettage, local pour le préparation des repas etc.L'accès à l'étage peut se faire soit par le RDC , soit par l'extérieur.La superficie de l'étage peut-être doublée et aménagée.Cet ensemble agricole est idéal pour débuter rapidement dans l'élevage ou/ et la pension canine, ainsi qu'en développement d'activité. Autorisation : 49 chiens.Travaux de rafraichissement à prévoir, mais habitable immédiatement.Fausse toutes eaux à remettre aux normes. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Agent commercial Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Réf 8. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - [email protected] - EI - SAS Ville du greffe : ALBI Réf 27. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - [email protected] -