Maison individuelle

Description

A 15 minutes de Lavaur, maison de plain-pied d’environ 120 m², située dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l’école primaire.Elle comprend une grande entrée pouvant accueillir un espace bureau, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.Les équipements et prestations :Chauffage au sol,Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques,Baie vitrée aluminium dans le séjour,Garage attenant avec portail motorisé.L’extérieur offre un beau terrain plat de 1 200 m², piscinable, ainsi qu’une terrasse d’environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours.Emplacement recherché au cœur du triangle Albi – Castres – Toulouse :Castres : 20 min,Albi : 40 min,Toulouse : 50 min,Lavaur : 20 min.Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Réf 29. DECLIC IMMO 81 DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - [email protected] - Honoraires : 10 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an.