Maison

Description

COTIGNAC (83570) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VILLA, QUATRE SUITES INDÉPENDANTES ET ESPACES DÉTENTESChristina Rodrigues vous propose cette magnifique propriété récente, édifiée en 2024, offrant près de 220 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clôturé de 3 277 m². Elle a été pensée aussi bien pour une vie de famille que pour une activité de gîtes ou chambres d’hôtes.LA VILLA PRINCIPALEEntièrement de plain-pied et totalement indépendante, la maison principale développe 120 m² habitables et se compose de :* Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ;* Un chaleureux poêle à bois ;* Un accès direct à une agréable terrasse ombragée ;* Deux belles chambres ;* Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ;* Un WC indépendant.Un garage communicant de 20 m² complète cet espace de vie.LES DEPENDANCESLa propriété dispose également de quatre dépendances identiques, de plain-pied, chacune d’une superficie de 25 m², comprenant :* Un bel espace nuit ;* Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ;* Une terrasse privative, offrant à chaque occupant confort et intimité.LES EXTERIEURSVéritable invitation à la détente, les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale :Piscine de 44 m² / pool house / Cuisine d'été équipée / Douche extérieur / Carport.PRESTATIONS HAUT DE GAMME* Climatisation réversible ;* Menuiseries aluminium ;* Volets roulants électriques ;* Portail et porte de garage motorisés ;* Domotique ;* Sols en travertin intérieur et extérieur ;* VMC ;* Adoucisseur d'eau ;* Équipements de qualité et finitions particulièrement soignées.LES ATOUTS* Construction sous garantie décennale ;* Assurance dommages-ouvrage ;* Conformités administratives validées ;* Fosses septiques aux normes.Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325978) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)