Maison

Description

Idéalement situé au cœur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d’environ 970 m² entièrement clos.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.Sous-sol complet :• Grand garage pouvant accueillir deux véhicules• Lingerie• Cave• Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolageExtérieurs et confort :• Terrain de 970 m² avec puits• Parcelle entièrement close• Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux joursConfort thermique :• Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleurLes + :• Entretien irréprochable• Beaux volumes• Nombreuses dépendances• Emplacement central, proche des commodités Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114915).Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 260 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/