Maison

Description

Idéalement située en plein centre des Landes-Génusson, cette charmante maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et pratique.Vous serez séduit par ses nombreux atouts : Cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours autour d’un repas en extérieur. Salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial pour toute la famille. À l’étage, 3 belles chambres accompagnées d’une salle d’eau rénovée avec goût.Un agrandissement réalisé en 2011 apporte un vrai plus à la maison :- Au rez-de-chaussée, une lingerie fonctionnelle équipée d’une pompe à chaleur récente (6 ans), ainsi qu’une pièce dédiée aux jeux ou à la détente.- À l’étage, 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Terrain clos de 510 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente. Côté annexes : un garage-atelier de 20 m² et un carport double accolé à la maison viennent compléter cet ensemble.Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, à deux pas des commodités du bourg ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 99 01 64, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118642).Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/