Maison

Description

MAISON 5 CH + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – TERRAIN 505 M² CLÔTURÉ – REVENU IMMÉDIAT – ESTRÉE-BLANCHE. Une opportunité rare offrant confort, espace et rentabilité !Cette grande maison individuelle à Estrée-Blanche allie espace familial et revenu locatif garanti grâce à son local commercial loué (bail 3-6-9, entrée indépendante).--- Descriptif complet :5 chambres, Salon-séjour lumineux, Cuisine équipée, Salle de bain,Garage,Cave, Dépendances,local commercial, Jardin exposé sudTerrain clôturé de 505 m² : sécurité et intimitéPompe à chaleur récente (garantie décennale) – Menuiseries PVC – Tout-à-l’égoutAucun travaux à prévoir : prêt à emménager !Local commercial loué : loyer perçu dès l’achat, idéal pour amortir votre crédit ou compléter vos revenus.--- Idéal pour : Familles (espace, chambres, extérieur sécurisé), Investisseurs (revenu locatif immédiat + potentiel résidentiel)-- Situation géographique : Proche commerces et axes routiers Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 45 78 85 34, Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119118).Honoraires : 5,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 165 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/