Maison

Description

Certaines maisons ne se trouvent pas — elles se révèlent. Volumes généreux, prestations soignées et calme absolu dans un quartier résidentiel prisé de Distré. DPE C.Un rez-de-chaussée complet et fonctionnelL'entrée ouvre sur un beau salon/séjour de 40 m² avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée de 16 m² et une arrière-cuisine pratique. Pompe à chaleur récente assure un chauffage économe et performant dans toute la maison. Ce niveau accueille trois chambres, dont suite parentale avec douche privative, une salle de bains (baignoire/douche), WC indépendant.À l'étage, un espace modulableLe palier de 12 m², actuellement aménagé en bureau, offre un espace idéal pour le télétravail ou un coin créatif. Il dessert quatre chambres lumineuses (18, 16.6, 13 et 10.6 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.Un sous-sol qui change toutGarage motorisé de 47 m², cave, salle d'eau et espace détente : des espaces polyvalents qui font toute la différence au quotidien.Un extérieur taillé pour le plaisirPiscine chauffée, jacuzzi sous abri, deux terrasses, portail automatique et jardin clos de 633 m² — un vrai cocon pour recevoir ou se ressourcer.À deux pas de toutCommerces, transports, axes routiers proches. Contactez-moi pour visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119632).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/