Maison

Description

Charme de l’ancien et confort du moderneDécouvrez cette magnifique maison de caractère entièrement restaurée avec soin, du sol au plafond, alliant authenticité et prestations actuelles.De plain-pied, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. L’espace nuit, bien séparé, offre 3 belles chambres, un bureau, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.À l’étage, un superbe grenier aménageable révèle une charpente apparente pleine de cachet, laissant libre cours à vos projets.Ancienne ferme, la propriété a conservé ses atouts d’antan : belle dépendance (cave, chaufferie, ancienne étable…), hangar et arbres fruitiers agrémentent l’ensemble — un privilège rare !Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 3.000 m², dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Un bien unique, mêlant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder , sur la commune de LA CHAPELLE D'ALIGNE entre les VILLES DE SABLE ET LA FLECHE.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 89 51 47, Nathalie PAGERIE (EI) Agent commercial RSAC 882.945.496 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120359).Honoraires : 8 900 € TTC (3,96 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/