Maison à rénover

Description

À vendre : Maison en pierre 130 m² à rénover – Centre bourg de CugandSituée en plein cœur de Cugand, cette maison en pierre de caractère d’environ 130 m² offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet porteur.* Les atouts du bien :-Surface habitable de 130 m² à rénover intégralement, laissant libre cours à vos envies.-Emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.*Très gros potentiel d’aménagement :-Possibilité de créer deux logements locatifs.-Opportunité de construction d’un T3.-Ou encore un magnifique projet de famille, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une rare opportunité sur le secteur : que vous soyez investisseur ou en quête d’un projet personnel de rénovation, cette maison offre de multiples perspectives de valorisation.À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121240).Honoraires : 3,68 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/