Maison

Description

À découvrir : maison en pierre offrant un total de 136 m² habitabls, le tout idéalement situé à deux pas du bourg de Saint-Michel-en-l’Herm.Un emplacement stratégique : 20 minutes de La Tranche-sur-Mer et de Luçon, 50 minutes de La Rochelle et de La Roche-sur-Yon.On y retrouve au RDC deux espaces de vie de 30 m² et plus dont l'un avec son insert à bois et sa cuisine ouverte donnnant sur la terrasse extérieur.Profitez de 2 vastes chambres à l'étage de 25 et 30 m² sur plancher bois. Pour votre confort, une salle d'eau et un WC par niveaux.les plus : PAC 2023 et clim réversible 2019 + électricité et compteur récent panneaux solaires 2019 destiné à la conso et revente du surplus (4 - 500 €)poele bois 2024Menuiseries de 2017Possibilité d'avoir plus de terrain Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121384).Honoraires : 7 000 € TTC (4,38 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/