Maison de ville

Description

Au cœur de Lorris, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée, qui offre un cadre de vie pratique et confortable, avec un vrai extérieur et un garage.D'une surface de 77 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle close de 263 m² et dispose d'une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m².Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC et un garage, avec un accès direct au jardin.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.La maison a été rénovée avec soin dans un esprit contemporain et ne nécessite pas de travaux importants pour s'y installer.Côté confort :DPE CIsolation intérieureÉlectricité aux normesMenuiseries PVC double vitrageVolets roulantsChauffage au gaz de villeTout-à-l'égoutChaudière entretenueTaxe foncière : environ 550 €Son véritable atout : profiter de la vie du centre de Lorris tout en bénéficiant d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux, à proximité immédiate des commodités.Vous recherchez une maison à Lorris avec 3 chambres, un extérieur et aucun gros travaux ? Celle-ci mérite une visite.Contactez-moi pour venir la découvrir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121775).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/