Maison

Description

À vendre – Maison entièrement rénovée à Nuaillé-d’Aunis (17540) – 86,56 m² + garage – 270 000 € FAIMaison clé en main, entièrement refaite en mars 2025 – Tout est neuf, posez vos valises !Cette maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier paisible de Nuaillé-d’Aunis, offre 86,56 m² habitables, un garage isolé de 16,80 m² et un terrain de 400 m² avec une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud.Distribution :Grand salon/séjour lumineux de 35,49 m²Cuisine ouverte entièrement équipée : hotte, plaque vitrocéramique, meubles de rangement – électroménager neufTrois belles chambres : 9,21 m² / 9,03 m² / 9,05 m²Salle de bain moderne : 6,05 m²WC indépendantEntrée, dégagement, placard intégréPrestations :Isolation refaite en 2020Garage refait et isoléÉquipements et finitions neuvesDPE : D / GES : BTaxe foncière : 753 €À proximité :École et commerces accessibles à pied ou à véloSupermarchés à moins de 10 minLa Rochelle à 20 min en voitureTransports régionaux disponiblesPrix FAI : 270 000 €Maison disponible immédiatement – Visite sur rendez-vousContactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118006).Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/