Studio

Description

Morgat – Emplacement d’exception à deux pas de la plageAu cœur de Morgat, à quelques mètres seulement de la plage et des commerces, ce studio entièrement rénové en 2024 prend place au 3ème étage d’une bâtisse emblématique de la fin du XIXème siècle, repensée en 1947 par l’architecte Gaston Chabal. Un cadre unique, empreint d’histoire et de caractère.Optimisé avec soin, ce studio offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre en bord de mer.Le séjour accueille un espace nuit avec lit double et coin détente, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une mezzanine cosy permet d’aménager un couchage supplémentaire ou un espace enfant. Une salle d’eau rénovée, fonctionnelle, complète l’ensemble.Ses atouts majeurs :Vue mer dégagée, rare et recherchéeRénovation complète récente : aucun travaux à prévoirCharme de l’ancien allié au confort contemporainEmplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et sentiers accessibles à piedBien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire ou investissement locatifUne opportunité à Morgat à ne pas laisser passer.À découvrir sans tarder !!Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122226).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours.