Maison

Description

Maison individuelle de 97 m² habitables à laquelle s'ajoute une habitation indépendante de 29 m², située à Saint-Rémy-sur-Durolle.Cette propriété offre un espace idéal pour les familles et les investisseurs.Elle s’organise sur trois niveaux comme suit:- Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand garage, un WC, un espace buanderie, deux caves ainsi qu’un atelier indépendant.- Au premier niveau, une entrée protégée par une véranda vous permet de découvrir une entrée chaleureuse qui donne accès à la cuisine indépendante et semi équipée, ainsi qu’au salon spacieux et baigné de lumière. Le couloir, doté d’un grand placard de rangement, permet d’accéder aux toilettes indépendantes, à la salle d’eau refaite récemment ainsi qu’aux trois chambres confortables et au bureau/dressing.- Au deuxième niveau se trouve une chambre, on peut tout à fait imaginer créer un espace supplémentaire, puisque les combles sont aménageables.Concernant l’extérieur: Un jardin arboré de 734m2, avec abri (idéal pour stocker le bois) ainsi qu’un local fermé et une habitation indépendante de 29 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau, raccords autonomes en eau, gaz et électricité), complètent ce bien, un vrai plus pour cette maison!Atouts et caractéristiques techniques:Un portail neuf ainsi qu’une porte de garage électrique offrent à cette maison des atouts supplémentaires.La face nord à été isolée par l’extérieur en 2019.La toiture à été entretenue.Concernant le mode chauffage, la maison dispose de deux chaudières fonctionnelles (bois et gaz). Elle est actuellement chauffée au gaz.À vous de choisir!L’assainissement est tout-à-l’égout et conforme.Idéalement située:Écoles, commerces, médecin, pharmacie, Mairie, La poste à quelques minutes à pied.Plan d'eau, véritable lieu de convivialité proposant de multiples activités, à 15 minutes à pied, autoroute à 6 minutes en voiture.Une maison spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Ne tardez pas ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 14 29 29, Julien BERNADACH . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122276).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/