Manoir

Description

Situéé dans la campagne de Saint Laurent des Mortiers, cette PROPRIETE, qui s’impose avec élégance sur un parc arboré de plus de 5 000 m², comprend un MANOIR du XVIème, un GITE indépendant et plusieurs DEPENDANCES.Un lieu rare, empreint de caractère, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique de charme.1)L’HABITATION PRINCIPALE, (d'une surface de 211 m²) est composée de :1 Entrée en rez de jardin surélevé, avec départ d’un vaste escalier en pierre d’ardoise, wc, 1 grande pièce salon-séjour ( 62 m²) avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. Le 1er et le 2ème étage, dans la continuité du magnifique escalier en pierre d'ardoise, offrent 4 chambres et 2 salle de bains, wc.Au niveau inférieur, semi-enterré, sous-sol complet avec cave, débarras, chaufferie….Puits. Assainissement individuel. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. 2) Un GITE (de 51 m²) aménagé dans une ancienne dépendance comprenant 1 pièce de vie ouverte (cuisine aménagée et équipée) avec en mezzanine 1 espace de couchage , 1 salle d’eau - wc, 1 chambreAssainissement individuel. Chauffage par convecteurs électriques. 3)-Une dépendance en pierre couverte en ardoises (anciennes étables) à usage de rangement, stockage matériel, bûcher…-Une dépendance en pierre couverte en ardoises (ancienne grange).Jardin arboré, paysager. PuitsUn bien chargé d’authenticité, parfait pour accueillir une vie de famille, une résidence de villégiature ou une activité touristique ....Prix : 459 800€. Honoraires à charge vendeurContactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 77 23 57 36, Sandrine CONGNARD HARDY Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121001).Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/