Maison

Description

Maison familiale avec grand jardin – Proche Gare Aulnay sois Bois à pied 10 mn !Emplacement idéal : proche des commerces, écoles et de la clinique, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Les + de cette maison :- 110 m² habitables avec beau potentiel- 325 m² de parcelle- 3 chambres dont 2 à l’étage à finir (placo + salle d’eau + velux à poser)- 2 salles d’eau, 2 WC- Séjour avec poêle à bois Invicta- Cuisine ouverte aménagée Lapeyre- Dépendance attenante de 17 m² avec cave (idéal studio/bureau indépendant) Travaux récents :• Toiture + ravalement avec isolation extérieure (sous garantie décennale)• Fenêtres PVC oscillo-battantes• Électricité et plomberie refaites à neuf• Porte d’entrée neuve Extérieur :• Terrain total de 325 m² • Façade de 16 m• Portail électrique coulissant• Stationnement pour plusieurs véhicules Taxe foncière : 909 €- Devis disponibles pour les finitions de l’étage- Une opportunité rare pour une famille, un artisan ou un investisseur souhaitant créer un studio indépendant ou à valoriser le 2e lot.Me contacter pour organiser une visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 82 05 29 75, Nasri BOUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122334).Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/