Avicole

Description

Outil professionnel exploitable immédiatementSituée dans un environnement calme et préservé à Précigné, cette structure équestre offre un outil de travail prêt à l'emploi, adapté à une activité de pension, d'entraînement ou de valorisation de chevaux.Infrastructures équestres :- Un barn de 25 boxes et sellerie- 7 boxes extérieurs- Douche eau chaude- Un local sanitaires / repos- Un hangar de stockage- 11 paddocks et 2 abris de prairie- Piste ovale en sable de 800 m- Piste ovale en sol caoutchouc de 400 m- Carrière extérieure de 70 x 30 m- Rond de longe/débourrage couvert de 16m de diamètre- Manège 6 placesModalités juridiques : La structure est exploitée dans le cadre d'un bail emphytéotique de longue durée, sécurisé jusqu'en 2107, pour un loyer annuel de 100€, offrant une visibilité et une stabilité d'exploitation sur le long termeStructure rare sur le secteur : renseignements et dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122663).Honoraires : 3,77 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/