Maison

Description

À 8 minutes de l’océan et 15 minutes du remblai des Sables-d’Olonne, un lieu hors du tempsDans un environnement préservé, à Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 8 minutes des plages et 15 minutes du mythique remblai des Sables-d’Olonne, se dévoile une propriété de caractère rare, entourée d’un hectare de terrain sans vis-à-vis.La maison principale développe 195 m² habitables, où authenticité et volumes se rencontrent :Une pièce de vie de 70 m², chaleureuse et majestueuse, sublimée par une superbe cheminée,Des espaces harmonieux, pensés pour la vie de famille et les moments de partage,À l’étage, un palier remarquable, des chambres lumineuses et un dortoir indépendant avec accès extérieur, idéal pour recevoir.À l’extérieur, le potentiel est exceptionnel :Une grange de 330 m², véritable terrain d’expression pour vos projets,Une bergerie de 50 m²,Un cadre naturel rare si proche du littoral.Le tout complété par un puits, une fosse septique récente et conforme, et un diagnostic D, gage de confort pour une bâtisse ancienne.? Un bien unique, à la campagne, à deux pas de la mer et du centre animé des Sables-d’Olonne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 01 39 52, Lucille IDAIS (EI) Agent Commercial RSAC 820.096.386 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122880).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/