Maison

Description

Authentique maison de caractère avec piscine – Environnement calme et privilégiéVous recherchez un lieu de vie plein de charme, au calme, avec de l’espace, de la nature et aucun vis-à-vis ?Cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur.Située à Saint-Just-près-Brioude, dans un environnement très calme et verdoyant, cette propriété offre 189 m² habitables et 120 m2 de dépendances sur une parcelle de plus de 3 100 m², exposée plein sud.Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres sablées, parquet massif, volumes généreux et luminosité omniprésente.Les atouts qui font la différenceBelle pièce de vie avec salon de 43 m² et une salle à manger de 33 m²Cuisine spacieuse et conviviale3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et WCPiscine avec terrasse, sans vis-à-visVue dégagée sur la campagneExposition plein sudElectricité et plomberie refaitesEquipée FibrePanneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamiqueAssainissement individuel par microstationDépendances & potentielPlusieurs dépendances complètent le bien :Grand garage de 64 m²PigeonnierLocal techniqueDépendances de stockageIdéal pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet de vie mêlant calme, espace et authenticité.À quelques minutes de BrioudeCe type de maison, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et environnement privilégié, est peu courant. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122928).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/