Maison

Description

Magnac-sut-Touvre, Maison familiale sur sous-sol semi enterré, 4 chambres – terrain clos de 1450 m²Située à proximité des commerces et desservie par un service de bus, cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle entièrement close de 1 450 m².D'une superficie habitable de 108 m², elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol semi-enterré offre un garage, un débarras et une buanderie, et de nombreux espaces de rangement.La maison dispose d'un chauffage central individuel au fioul, complété par deux pompes à chaleur air-air. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.Maison en bon état général, idéale pour une famille à proximité des commodités : commerces, ecoles et à 10mn de la gare SNCF. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120418).Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 181 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/