Maison de caractère

Description

Dans la campagne de Durtal, à 30 min d'Angers, venez découvrir cette maison familiale de 228 m², sur un terrain arboré de 2,4 hectares.Le rez de chaussée dispose de :- une entrée- un local technique et buanderie- une pièce de vie de 60 m², lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse- une cuisine de 30 m², aménagée et équipée (piano, four, lave vaisselle, hotte, plaque à induction)- une chambre spacieuse de 22 m²- une grande salle de bain et douche avec baignoire balnéo.- un garage avec porte motoriséeA l'étage une mezzanine dessert 3 grandes chambres et une pièce sanitaire.En extérieur, deux puits (dont un raccordé à la maison), une grande terrasse et une dépendance de 40 m² viennent compléter ce bien.Cette maison offre de beaux volumes et tout le confort moderne (pompe à chaleur, volets électriques centralisés, diffusion musicale centralisée) aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Son grand terrain arboré est idéal pour profiter de moments de détente en famille et accueillir des animaux.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 94 63 72, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123510).Honoraires : 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 299 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/