Maison

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC et de WC séparés. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, pièce habitable, cave et espaces de stockage. A ce niveau, vous accédez directement à la maison depuis votre garage dont la porte est sectionnelle récente (2021).Les combles sont accessibles et proposent de l'espace de stockage supplémentaire.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 211 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez un cerisier, un pommier, et un figuier.Coté technique :- Menuiseries PVC double vitrage (2015)- Volets roulants électriques (2015)- Chauffage mixte (bois, gaz, électricité + climatisation)- Système d'alarmeL'assainissement est collectif : tout à l’égout.Proche écoles, commerces et transportsTaxe foncière : 1930€Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 99 06 06 50, Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123543).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/