Maison

Description

Camaret-sur-Mer – Une maison clé en main pour vivre ou investir sereinementSituée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison des années 60 bénéficie d’un emplacement idéal :à seulement 2 minutes des sentiers côtiers du GR34 et de la plage, tout en restant proche du bourg, des écoles, des commerces et du port. Un cadre parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable, sans dépendre de la voiture.Entièrement rénovée en 2025, avec garanties décennales, cette maison est prête à être habitée ou louée immédiatement :aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ou accueillez vos locataires en toute tranquillité.Un intérieur fonctionnel et chaleureuxRez-de-chaussée :Une entrée accueillante mène à un salon cosy, prolongé par une grande pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis.À l’étage :Deux belles chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, parfait pour une famille ou un projet locatif.Combles aménagés :Un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour une grande chambre, un coin détente ou un espace jeux. Petite vue mer depuis l’étage, un vrai plus au quotidien comme à la location.Le jardin clos offre une agréable terrasse en bois, parfaite pour les soirées d’été, un abri de jardin pratique, et une petite fontaine qui apporte une ambiance zen et apaisante.Un confort moderne et économiquePompe à chaleur DPE C. Un chauffage performant et des charges maîtrisées, un critère clé pour un premier achat comme pour un investissement rentable.Pourquoi cette maison est idéale ?Première acquisition sécurisée, sans stress ni budget travauxVie à l’année proche des écoles, commerces et servicesInvestissement locatif immédiatement exploitableForte attractivité grâce à la proximité du port, de la plage et des sentiers côtiersEmplacement recherché à Camaret-sur-MerUne maison clé en main, polyvalente et rassurante, qui s’adapte aussi bien à un projet de vie qu’à un projet patrimonial. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 87 07 60 53, Béatrice KERDONCUFF (EI) Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123714).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/