Maison

Description

Dans le village de Curette, à 2 km du centre-ville de Grandchamp et 3,5 km de celui de Treillières et également à 2km de l'accès à la route de Rennes, découvrez cette maison jamais habitée aux prestations modernes, située dans un environnement résidentiel agréable, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et performance énergétique.D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison offre une organisation des espaces pensée pour la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², permettant d’aménager facilement un espace salon et salle à manger convivial.La cuisine est ouverte et modulable selon vos envies, créant un espace chaleureux pour partager les moments du quotidien.La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de douches privative, idéales pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins.La maison dispose également : d’une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés au RDC et à l'étage, d’un garage motorisé et d’une place de stationnement extérieure.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 325 m², parfait pour profiter des beaux jours, terrasse avec jardin aménagé.Prestations et confort. Construction jamais habitée (2026)Chauffage par pompe à chaleur individuelleVolets roulants électriquesMenuiseries PVC double vitrageFibre optiqueAssainissement tout-à-l’égoutMaison située dans un lotissement résidentiel, avec mitoyenneté d’un côté, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124478).Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 335 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/