Maison

Description

SAINTE-ANASTASIE – VILLA D’ARCHITECTE – T6 – 171 m² – PISCINE – TERRAIN 2 616 m² – GARAGE – CONSTRUCTION POSSIBLE – 675 000 €Nichée à Sainte-Anastasie, à deux pas de sentiers de randonnée et aux portes des majestueuses gorges du Gardon, cette villa d’architecte incarne un art de vivre unique, où le raffinement s’allie à la sérénité de la campagne. À seulement 20 minutes du Haras national d'Uzès, 30 minutes de l’autoroute A9 et 1 heure des plages.Un havre de paix au cœur de la verdureSur un terrain paysager de 2 616 m², cette propriété séduit par son calme absolu et sa vue imprenable sur la nature environnante.À découvrir absolument :Une piscine à débordement, véritable miroir sur le paysage,Des terrasses aménagées invitant à la détente et aux moments conviviaux,Une atmosphère intime et harmonieuse, à l’abri des regards.Une maison baignée de lumière, pensée pour le confortD’une surface habitable de 171 m², cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels :Un salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous plafond,Une cuisine indépendante, équipée avec soin,4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative,2 salles de bains élégantes,Une buanderie discrète pour le quotidien.Des espaces à imaginer selon vos enviesUn sous-sol de 70 m² à aménager : bureau, salle de sport, cinéma privé… laissez libre cours à vos projets,35 m² de rangements supplémentaires pour un intérieur parfaitement organisé.Un potentiel rare et évolutifLe terrain offre la possibilité de construire une seconde maison : idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou développer un projet locatif.Un cadre de vie pratique et dynamiqueCommerces à seulement 10 minutes en voiture,Boulangerie accessible en 10 minutes à pied,Passage d’un boucher ambulant chaque semaine,École primaire dans le village,Milieu associatif très développé, favorisant une vie locale conviviale et active.Localisation recherchée : entre Nîmes et Uzès, alliant nature, confort et proximité des commodités.Prix : 675 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudPlus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119507).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/