Appartement

Description

Joinville-le-Pont limite Vieux Saint-Maur - Bel appartement familial - 100 m² - double séjour - 3 chambres et 1 bureau - DPE en D - Cave et Garage.EMPLACEMENT TOP : à 12 mn à pied du RER A (station Joinville-le-Pont), à 5 mn des commerces et du marché du Vieux Saint-Maur, à 6 mn du groupe scolaire et avec vue sur les Bords de Marne, ce charmant duplex offre un cadre de vie préservé et coche toutes les cases ! Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, au calme et traversant, il se compose d'un espace de vie de 41 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC et de toilettes séparées. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et par son agencement confortable pour toute la famille. Atout charme : les Bords de Marne au pied de la résidence pour vos balades à pied ou à vélo. Bois de Vincennes par pistes cyclables à 10 mn.Les + : une grande cave et un véritable box fermé viennent compléter l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 44 04 15, Elisabeth OUVRARD (EI) Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125228).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 650 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 99.28 m²