Maison de ville

Description

Idéalement située en plein cœur de Barbezieux-Saint-Hilaire, dans une petite rue calme, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.En bon état général, elle offre une surface habitable d’environ 130 m² et a fait l’objet de travaux récents : chauffage électrique et électricité refaits en 2018, toiture et isolation rénovées en 2015.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un WC avec lavabo, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée.Le premier étage se compose d’un palier desservant :* une grande chambre de 21 m² avec dressing,* une salle d’eau avec WC (6 m²),* une chambre de 13 m²,* un dressing indépendant de 3,70 m².Au dernier étage, une vaste pièce de 45 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau, espace détente…À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courette. Une cave complète ce bien.Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille ou un projet locatif, en centre-ville. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125249).Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/