Maison de caractère

Description

Maison individuelle semi plain-pied – Cadre verdoyant et calme absolu Dans un environnement paisible, face aux champs et à seulement quelques minutes d’Arras et des grands axes, découvrez cette charmante maison individuelle non mitoyenne, idéale pour une vie de famille sereine.* Des volumes agréables et lumineux :D’une surface habitable d’environ 127 m² (véranda incluse), la maison propose un séjour spacieux de plus de 30 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un espace convivial parfait pour partager de beaux moments.** Confort au quotidien :Un poêle à bois performant assure le chauffage principal de la maison, complété par un système de chauffage central au fioul.** Un espace de vie tourné vers l’extérieur :La véranda, exposée nord-est, prolonge agréablement le séjour et permet de profiter de la lumière naturelle toute l’année.*** Côté nuit :Trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle complètent l’ensemble.** Des prestations complémentaires appréciables :• Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car• Sous-sol complet avec garage double, caves et nombreux espaces de rangement• Allée privative avec accès sur le jardin• Grande terrasse d’environ 45 m², idéale pour les repas en extérieur• Terrain clos et parfaitement entretenu d’environ 930 m²* Les + : un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville.** Une maison à découvrir sans tarder !** Vous avez un projet de vente ?Je vous propose une estimation sur mesure accompagnée d’une étude immobilière complète, réalisée avec sérieux et discrétion.** Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet.** Plus de photos sur demande ***** Vidéo sur demande pour une pré-visite avant toute visite physique *** Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 59 28 17, Raphaël TALLEU Négociateur en Immobilier et Chargé de Développement . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125330).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/