Maison

Description

Située au cœur de la commune d’Urschenheim, cette maison individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et performance énergétique.D’une superficie de 89,35 m² habitables , elle conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat.Descriptif du bienAu rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m²,Espace de rangement sous escalierÀ l’étage : Dégagement, Salle d’eau,Trois chambresExtérieur :La maison dispose d’un extérieur d’environ 1,5 ares, parfaitement aménagé, comprenant une belle terrasse couverte, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt. Une piscine hors sol est également présente, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.AnnexesUn grand garage vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu’une mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire.Confort et équipementsConsommation estimée entre 730 € et 1 020 € par an , Chauffage par poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation performante et double vitrage PVCLes points fortsConstruction récente, Maison lumineuse et bien agencée, Faibles consommations énergétiques, Extérieur sans vis-à-vis avec vue sur la nature, Grand garage avec mezzanine, Équipements modernes, Bien idéal pour une résidence principaleLocalisationUrschenheim, dans un environnement calme, à proximité de Colmar et des principaux axes routiers. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 38 68 27, Jonathan GUITTARD (EI) Agent Commercial RSAC 850.935.370 Colmar. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125351).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/