Maison

Description

Maison en pierre à fort potentiel – Environnement préservé proche PlésidySituée au calme, au sein d'un hameau verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique à quelques minutes du village de Plésidy. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et les projets de rénovation.L'habitation : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec séjour-cuisine agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également un bureau adapté au télétravail, une chambre, ainsi qu'un espace offrant un potentiel d'atelier, de salon d'été et/ou de cuisine d'été.L'étage dispose de combles aménageables, parfaits pour créer une seconde chambre ou une suite parentale selon vos besoins.À noter : Maison mitoyenne sans vis-à-vis. Prévoir la création d'un système d'assainissement individuel.Les extérieurs et dépendances : la propriété s'étend sur un terrain arboré de 3 882 m², offrant un environnement calme et vallonné. Deux très grandes dépendances en pierre complètent l'ensemble, idéales pour des projets d'atelier ou de stockage.Localisation et connectivité :Commodités : Plésidy à proximité immédiate.Transports : Guingamp et sa gare TGV à 20 minutes.Littoral : Plages de la côte bretonne à 40 minutes.Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 47 11 68 60, Raymond ROBERT (E.I) Agent Commercial RSAC 337.855.217 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125696).Honoraires à la charge du vendeur.: 4.500 € TTC