Appartement

Description

Situé dans le quartier Saint-Martin de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A31, cet appartement T5 de 95 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours se terminant dans 18 mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés sans copropriété.L'appartement se compose de :Rez de chausséeUne entrée indépendante1er étageUn vaste salon-séjour lumineux,Une cuisine équipée,Un WC indépendant.Grande terrasse sans vis-à-vis2ème étageTrois chambres,Une salle de bain,Double vitrage,Chaudière gaz à condensation remplacée il y a moins d'un an,Aucun travaux à prévoir,Aucune charge de copropriété.Les points fortsRentabilité immédiateLocataire en place – Loyer de 650 €/moisQue vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet d'habitation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.Prix de vente : 124 500 €Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 14 14 60, Jean-François RECHENMANN (E.I) Agent Commercial RSAC 853.869.022 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125831).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/