Maison

Description

GARCELLES-SECQUEVILLE – Maison familiale de 110 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres et sous-sol complet sur terrain clos de 607 m²À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée de Garcelles-Secqueville, je vous propose cette maison individuelle de 110 m² habitables édifiée sur une parcelle de 607 m², située au calme au fond d'une impasse.Cette maison construite en 1999 offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée avec une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, un espace salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant plusieurs espaces annexes : buanderie, atelier, espace de stockage et pièces complémentaires selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'une terrasse idéalement exposée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison :* Vie de plain-pied* 4 chambres* Cuisine récente aménagée et équipée* Sous-sol complet* Portail motorisé* Fibre optique* Terrain clos de 607 m²* Environnement calme en impasse* Proximité rapide de Caen et des principaux axes routiersInformations complémentaires :* Construction de 1999* Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques* DPE : D (280 kWh/m²/an)* GES : B (9 kg CO2/m²/an)Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes et un environnement agréable à découvrir rapidement.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125948).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/