Maison à rénover

Description

Maison de 140 m² à fort potentiel – Idéale pour un projet de rénovationDécouvrez cette maison de 140 m² sur un terrain de 612 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant le séjour et la salle à manger, ouverte sur un salon de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'un espace cuisine aménagé de 7,5m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 11 m², 16 m² et 19 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la salle de bains, et un espace WC/arrivée d'eau supplémentaire.L'ensemble nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. A noter: l'isolant est déjà fourni, permettant de réduire une partie du coût des travaux.Enfin, un garage, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, avec de généreux volumes et un excellent potentiel de valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 06 80 17 64, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126022).Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/