Maison

Description

Maison contemporaine de plain-pied offrant 98 m² habitables, à découvrir sur un beau terrain de 1 990 m².L'espace s'organise autour d'une grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Un poêle à bois y apporte chaleur et confort pendant la saison froide, tout en réduisant les coûts de chauffage.Le coin nuit se compose de trois chambres : deux chambres d'environ 11 m² chacune et une suite parentale de 13,5 m² avec sa salle d'eau privative. La maison dispose également d'une buanderie de 12 m², facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins.À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, complétées par un cabanon pour le rangement.Côté équipement, l'assainissement est assuré par un système de phytoépuration Aquatiris, une solution écologique et performante (installation mutualisée avec deux autres habitations).Arrêt de bus scolaire à proximité, un vrai plus pour les familles.DPE : B / GES Aestimation des coût énergétiques annuels, entre 510 et 760 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPEInformations et demande de visites uniquement par mail ou appel Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 11 71 33, Jeremy JOLY (E.I) Agent Commercial RSAC 829.697.283 Mont de Marsan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126062).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/