Maison

Description

Maison récente de plain-pied – 80 m² – 3 chambres – Terrain clos sans vis-à-visSituée dans un environnement agréable et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Cugand, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne et faible consommation énergétique.D'une superficie habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 397 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et sécurisé. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec circuit d'eau, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.Les atouts :-Construction récente (2022)-Maison de plain-pied-3 chambres-Terrain de 397 m² entièrement clos-Aucun vis-à-vis-Pompe à chaleur -Proximité des commerces et services-Aucun travaux à prévoirUne maison clé en main, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126162).Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/