Maison

Description

Maison familiale plain-pied: 3 chambres, terrain de 1 300 m², centre de Saint-Yzan-de-SoudiacVous recherchez de l’espace, de la lumière et un grand jardin pour toute la famille ?Cette maison située au centre de Saint-Yzan-de-Soudiac pourrait bien être votre prochain coup de cœur.À proximité immédiate de la gare, des commerces et de l'école, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à moins de 40 minutes de Bordeaux.Rénovée il y a une dizaine d’années, la maison s’organise autour d’un superbe salon-séjour de 45 m² très lumineux, prolongé par une cuisine américaine de 11 m² et un cellier.Vous profitez ainsi d’un espace de vie de près de 56 m², particulièrement lumineux et convivial, idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou installer un mobilier confortable.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres :deux chambres accompagnées d’une salle de bains ;une grande suite parentale de 15 m², avec dressing et salle d’eau privative.Les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de près de 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, espace de jeux, potager ou jardin à paysager.Quelques finitions restent à réaliser dans la maison et es extérieurs sont a faire, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies.Une maison lumineuse et généreuse, avec 56 m² d’espace de vie et un terrain devenu rare. Appelez-nous pour organiser une visite : sur place, le coup de cœur pourrait être immédiat. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126482).Honoraires : 6,87 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 233 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/