Maison

Description

Charmante maison climatisée sur terrain plat et clos de 1519 m² – Aucun travaux à prévoirIdéalement située sur la commune de Grignon (73200), en bordure d'une route peu passante, cette maison individuelle vous séduira par son terrain relativement plat, entièrement clôturé, de 1519 m², offrant calme et intimité.Rez-de-chaussée :- Un grand garage,- Une buanderie,- Une cave.Rez-de-jardin :- Une pièce de vie lumineuse, climatisée (réversible) et équipée d'un poêle à bois, avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin,- Une chambre,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.1er étage :- Un grand palier climatisé (réversible), pouvant être aménagé en bureau ou espace lecture par exemple,- 2 chambres.Extérieurs :- Grande terrasse couverte et cadastrée, avec espace cuisine d'été et point d'eau,- Annexes comprenant : abri voiture avec fosse, espace de stockage,- Récupérateurs d'eau de pluie.Surfaces- Surface habitable : 95,06 m²,- Surface utile totale : 168,23 m² (hors annexe),- Terrain : 1519 m², plat et clos.Performance énergétique :- DPE : C,- GES : B.Prix : 369 000 €Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant un beau volume de rangement (garage, cave, buanderie, annexe) et un extérieur généreux et aménagé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite – bien en exclusivité, ne tardez pas ! Contactez votre agence AXO L'Immobilier, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville, 09.56.04.78.33 ou 06.26.68.67.84.Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126791).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/