Maison

Description

LA TRANQUILITE EN PLEINE VILLEUn véritable havre de paix aux portes de DouaiSituée dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis,cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie privilégié.À seulement 5 minutes du centre-ville de Douai,elle offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne etproximité des commodités.Implantée sur une superbe parcelle de 2 000 m² entièrement constructible, cette propriétéreprésente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet;investissement.Agencement de la maison (123 m²)Deux halls; entrée, dont un ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière.Salon, salle à manger et cuisine ouverte formant un espace convivial.Deux belles chambres.Une salle de bains.WC indépendant.Dressing.Arrière-cuisine.Buanderie.Cellier.Chauffage électriqueLes atouts de cette propriétéMaison individuelle de plain-pied.Aucun vis-à-vis et aucune mitoyenneté.Environnement calme et recherché.Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolageou espace de loisirs.Terrain entièrement constructible, idéal pour la réalisation; une seconde habitation,un projet locatif, une extension ou une division parcellaire, tout en conservantl'intimité de la maison existante.Performance énergétiqueDPE : Classe EUne opportunité à ne pas manquerLes biens offrant un tel potentiel foncier à proximité immédiate de Douai sontparticulièrement recherchés. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête detranquillité qu' un investisseur souhaitant valoriser un terrain constructible.Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite,contactez-moi directement par téléphone.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126935).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/