Appartement

Description

Appartement T2 livré mars 2025 - 45m2 vendu loué – BèglesSitué rue Laudinat à Bègles, au 1er étage d’une résidence récente, cet appartement de 45 m², est vendu avec un locataire en place.L’appartement:Pièce de vie séjour/cuisine de 26 m²Exposition EstBalcon d’environ 10 m²Appartement récent, sans travaux à prévoirChauffage individuel au gazProduction d’eau chaude individuelle au gazLes prestations:Place de parking en sous-solLocal à vélosRésidence neuveÉléments locatifsLoyer : 627 € hors charges / moisCharges : 50 € / moisTaxe foncière : 666 €Appartement vendu loué, offrant un investissement avec locataire déjà en place.Avis du professionnel : un appartement récent et fonctionnel, accessible PMR, bénéficiant d’un beau balcon, d’un stationnement en sous-sol et d’une location déjà en place, dans un secteur recherché de Bègles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127398).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 033 €. Pas de procédure en cours.