Maison

Description

À Louer, à environ 15 minutes de Dax, cette ancienne ferme offre 155 m² habitables, 5 chambres et de nombreuses surfaces annexes, sur une parcelle d'environ 2 350 m².Une maison aux volumes généreux, déjà habitable, qui conviendra notamment à une famille recherchant de l'espace avec la possibilité de poursuivre progressivement sa rénovation et ses aménagements.Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, dont un séjour d'environ 35 m² avec insert à bois, un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Une grande véranda d'environ 25 m² complète cet ensemble et offre une agréable pièce supplémentaire.À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres avec rangements ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.Depuis ce niveau, on accède directement à un vaste grenier actuellement non aménagé. La propriété dispose également d'importantes dépendances offrant de belles surfaces de stockage et différentes possibilités d'évolution.Selon les besoins et sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires, ces volumes pourront intéresser aussi bien une famille ayant besoin d'espace qu'un acquéreur envisageant à terme un atelier, une activité, un projet agricole ou un hébergement complémentaire.Le terrain d'environ 2 350 m² offre jardin, cour et espaces extérieurs autour de la bâtisse. Une partie est située en zone constructible, les possibilités précises de construction ou de division restant à vérifier en fonction du projet envisagé et des règles d'urbanisme applicables.Maison ancienne ayant bénéficié de différents travaux au fil des années et présentant encore des postes de rénovation et de modernisation.Une propriété à découvrir pour ses 155 m² habitables, ses cinq chambres, ses nombreuses surfaces supplémentaires et les possibilités qu'elle peut offrir à moyen ou long terme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 76 21 63, Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127503).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/