Maison de village

Description

EXCLUSIVITÉ DÉCLIC – Maison de Bourg pleine de charme, à deux pas du centre-ville et des plages !Laissez-vous séduire par cette jolie maison de bourg de 135 m² entièrement restaurée avec goût, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du marché et à seulement quelques minutes des plages. Un véritable cocon où il fait bon vivre !Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand bureau lumineux de plus de 15 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un coin bureau supplémentaire pour les besoins du quotidien. Le séjour chaleureux de 29 m², agrémenté d’un poêle à pellets, s’ouvre sur le jardin et promet de beaux moments en famille ou entre amis.La cuisine spacieuse et aménagée ravira les amateurs de bonne cuisine. Une buanderie-cellier pratique avec douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.À l’étage, place à l’espace nuit : trois belles chambres confortables, une salle d’eau moderne, un second WC indépendant, un charmant boudoir de 7 m² à aménager selon vos envies (coin lecture, dressing, espace détente…), et un dégagement avec rangements intégrés.Côté extérieur, le coup de cœur continue avec un joli jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une agréable terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours, un atelier pour les bricoleurs et un abri pratique pour le rangement.Une maison qui n’attend que vous ! Venez la découvrir sans tarder. DPE : CRéf 2593. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - [email protected] : 18 600 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.