Maison individuelle

Description

Déclic Immo présente :Havre de paix avec vue panoramique – Proximité de Moutiers-les-MauxfaitsLe calme absolu, l’espace et la nature pour horizon.Située au bout d’une impasse, à seulement 4 minutes du centre-bourg des Moutiers-les-Mauxfaits, DÉCLIC IMMO 85 vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied. Un bien rare alliant confort moderne, prestations de qualité et sérénité totale.Une pièce de vie baignée de lumièreLe cœur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 42 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une vue imprenable et dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. L'ambiance y est chaleureuse grâce au poêle à bois suspendu et au confort haut de gamme du chauffage au sol.Cuisine : Un espace de 11,90 m² entièrement meublé et équipé, avec son coin dînatoire convivial.Espace nuit & Fonctionnalité3 belles chambres : De beaux volumes (plus de 12,50 m² chacune) pour le confort de toute la famille.Le 'Plus' polyvalent : Une vaste pièce supplémentaire de 20 m² faisant office d’arrière-cuisine ou de bureau, idéale pour le télétravail, avec son propre WC indépendant.Commodités : Salle de bain soignée, cellier de 12 m² avec portail électrique et système d’aspiration centralisée pour un quotidien facilité.Dépendances et Extérieurs d'exceptionÉdifiée sur une parcelle de 2 500 m² entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété offre un potentiel rare :Terrain constructible : Une opportunité d'extension ou de projet complémentaire sur l'ensemble de la parcelle.Garage & Dépendance : Un vaste garage de plus de 36 m² (dalle béton et électricité), parfait pour les passionnés de bricolage Détente : Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours face à la nature.Réf 2655. DÉCLIC IMMO 85 Réf 2655. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - [email protected] Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 268 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.