Maison individuelle

Description

A 10 minutes de Luçon, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.Elle se compose d’une belle pièce de vie, agrémentée d’un poêle à pellets pour des soirées conviviales, avec sa cuisine ouverte, aménagée.Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.La maison dispose également d’un sous-sol actuellement utilisé en garage, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement.Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison vous séduira par son potentiel (possibilité d'agrandir grâce au sous-sol ou même de faire un second logement).Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Réf 2661. DECLIC IMMO 85 DPE : DAnnonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - [email protected] Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 205 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.