Maison

Description

Située à proximité de l'Hopital, du Super U, du centre du Bourg, des écoles (du primaire au collège), et à 20mns à pied de la Place Napoléon à La RocheLa maison est composée au RC :Pièce-de-vie avec insertCuisine ouverte (ou fermée avec les 2 portes vitrées) donnant d'un côté sur la pièce-de-vie, et de l'autre sur le jardinBureauPièce avec cheminée pour moments conviviaux**cuisine, bureau et la pièce, donnent directement sur la jardin, avec chacune une porte vitrée et de grandes fenêtres ; elles font partie d'un agrandissement réalisé en 1970 et 1979**Salle d'eau avec wc2 garages avec stationnement privés extérieursAu fond du jardin un bel atelier en parpaings et tuilesAu 1er : Palier desservant 3 chambres sur parquetSalle-de-bainwcLes + : que vous soyez amateur de travaux, primo-accédant, famille...donnez libre court à votre imagination pour la rénovation + les fenêtres sont déjà en PVC côté jardin (en bois côté Rue) + chaudière de 2017 + au calme + lumineuse Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an.Réf 2677. DECLIC IMMO 85 GO BIZEDPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON