Maison de caractère

Description

Maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Chilvert à Poitiers centre, à deux pas de nombreux services, de l’hypercentre et de ses commerces, ainsi que du parc de Blossac.Elle se compose ainsi :RDC : Entrée, salon-séjour, chambre avec salle d’eau, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant.SOUS-SOL et EXTÉRIEUR : Grande cave en pierre, joli jardin clos, aménageable et entièrement constructible.TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, toiture en ardoise en bon état, raccordement au tout-à-l’égout, taxe foncière : 718€. Des travaux d’amélioration et de modernisation sont à prévoir.DPE F : La faible surface du bien justifie cette classification. Il est recommandé d’isoler un mur non mitoyen et d’installer une VMC pour améliorer la performance énergétique. Un audit énergétique est disponible.LOCATION : Maison actuellement louée – fin de bail prévue le 14/10/2026.VOUS APPRÉCIEREZ : Le calme du quartier résidentiel, le charme du parquet en bois d’origine, le potentiel de la cave aménageable et les possibilités d’extension grâce à son agréable jardin.Étudions ensemble ce joli projet qui s’offre à vous !Réf 2426. DECLIC IMMO 86 DPE : FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - [email protected]