Appartement

Description

Situé dans le très recherché quartier des Bourguignons à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de Bois-Colombes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64 m² offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Installé au 1er étage d’une résidence sécurisée des années 1960, parfaitement entretenue et à taille humaine, ce bien séduit par son environnement résidentiel calme, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.La copropriété bénéficie d’un excellent suivi et a fait l’objet d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur réalisé en 2017. Ces travaux d’amélioration permettent d’optimiser les performances énergétiques du bâtiment tout en garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l’année. Les parties communes sont soignées et offrent un cadre de vie agréable aux résidents.Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest, constitue un véritable espace de convivialité. Sa configuration permet d’aménager facilement un salon confortable et un espace repas accueillant pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie agréable offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel de personnalisation.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce à vivre moderne et lumineuse, très recherchée par les acquéreurs actuels. Cette possibilité d’aménagement représente un véritable atout pour adapter le logement aux besoins et aux envies de chacun.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Leur agencement permet aussi bien d’accueillir une famille, un jeune couple, une personne souhaitant disposer d’un bureau pour le télétravail ou encore un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable à Asnières-sur-Seine. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble.Les prestations annexes renforcent encore l’attractivité de cet appartement. Une cave en sous-sol permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Les résidents profitent également d’un local sécurisé dédié aux vélos et aux poussettes. Pour davantage de confort, un box fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont proposés en supplément, un avantage rare dans ce secteur où les solutions de stationnement sont particulièrement recherchées.L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de ce bien immobilier. À quelques minutes à pied seulement, vous accédez aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, crèches et services du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles avec la gare de Bois-Colombes à environ 10 minutes à pied, la gare d’Asnières-sur-Seine à environ 15 minutes ainsi que la ligne 13 du métro permettant de rejoindre rapidement Paris, Saint-Lazare, les grands centres d’affaires et le quartier de La Défense.Très apprécié pour son ambiance familiale et son dynamisme, le quartier des Bourguignons offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Son attractivité constante en fait l’un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier d’Asnières-sur-Seine. La présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires réputés et d’infrastructures de qualité contribue à offrir un cadre de vie particulièrement agréable.Grâce à son excellent état général, sa luminosité, son potentiel d’aménagement, sa résidence bien entretenue et sa localisation stratégique à proximité de Bois-Colombes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier des Hauts-de-Seine. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif pérenne.Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie recherché à Asnières-sur-Seine avec un accès rapide à Paris, à La Défense et aux principaux pôles économiques de l’ouest parisien.