Maison

Description

Au grand calme et dominant la Vallée de l'Eure, à 1h10 de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan, cette maison familiale de plus de 220m2 utiles (DPE C, GES A, pompe à chaleur de 2023, double vitrage) est située au centre d’un spectaculaire jardin clos et arboré de 6500m2. Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Avec 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 salle d’eau, 1 WC, un séjour cosy de 25m2, une grande salle à manger (avec cheminée) de 26m2 , une spacieuse cuisine dinatoire de 17m2 donnant sur la terrasse, cette maison résolument agréable et accueillante possède un sous-sol total (avec lumière du jour) dont 2 caves à vins, 1 salle de jeux (25m2), 1 atelier/ chaufferie , 1 garage pour 2 voitures (porte automatique) et de nombreux espaces de rangement. Vastes combles isolés sur dalle béton de 90m2 facilement aménageables. Aucune nuisance sonore sans pour autant être isolé. Ecole primaire dans le village, commerces à pied, gare pour Montparnasse à 8mn. Terrain piscinable, tout-à-l’égout. Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €