Maison et dépendances

Description

A moins d’1h de Paris par l’A13, au cœur d’un village limitrophe de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété ancienne de 480m², borde un ravissant jardin intimiste de 880m², véritable cocon de verdure. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose une grande entrée avec placards, un lumineux séjour et bow-window (45m²) avec cheminée/insert Godin, une vaste cuisine dinatoire, une salle de bain et des WC indépendants. A l’étage, de part et d’autre du palier, 3 chambres, 1 salle d’eau et des WC. Quelques mètres plus loin dans le jardin, une dépendance de 350m², auparavant exploitée en chambre d’hôtes, et qui propose plusieurs espaces de vie, dont 3 suites (chacune avec salle d’eau), 5 chambres, 3 salles d’eau, 1 sauna, 2 cuisines, 1 vaste séjour, 1 salle à manger et 2 bureaux. Propriété authentique aux mille recoins de charme, c’est La demeure familiale par excellence ! Elle promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de la frénésie urbaine ! Jardin entièrement clos, belle cave à vins, bûcher, chaufferie et buanderie. Tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville. L’ensemble, en bon état, a été en grande partie rénové. Rafraîchissement facile à terminer. Idéal pour activité de gîtes, chambres d’hôtes, etc…. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Honoraires : 5,32 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 470 000 €