Louhans - A vendre maison - 4 chambres - Entièrement rénovée

Description

BRANGES, à 4,2 km du centre de LOUHANS, maison des années 1970, construite sur vide sanitaire et entièrement rénovée en 2025. Trois petites marches extérieures permettent d'accéder à la partie jour, qui comprend une cuisine intégrée, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Toiture refaite en 2022. Fenêtres, électricité, chaudière, peintures, etc. entièrement neufs. Porte et portail électriques, volets solaires. DPE : C – 137 kWh/m²/an (oûts annuels d'énergie estimés entre 1 180 € et 1 660 € abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : B – 28 kg CO₂/m²/an Prix de vente : 220 000 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs) Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92 (Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 – N° d'identification 539 128 843) Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.immo-bresse.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr