Montrevel en Bresse - A vendre appartement Type 2

Description

Rare ! Au centre de Montrevel-en-Bresse, tout en étant au calme, à vendre magnifique appartement de type 2 d'une surface habitable de 53.98 m². Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il ne nécessite aucun travaux et ne supporte aucune charge de copropriété, étant situé en rez-de-chaussée d'une maison de village comprenant seulement deux logements, entièrement rénovée en 2016. Il bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'une cour commune ne nécessitant aucun entretien, tout en permettant de stationner facilement un véhicule. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par une climatisation réversible. Dans le cadre d'un investissement locatif, il est possible de louer l'appartement au prix du marché, soit environ 520 € par mois. Prix de vente : 110 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : D – 188 kWh/m²/an (oûts annuels d'énergie estimés entre 970 € et 1 370 € abonnement compris, prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). GES : C– 6 kg CO₂/m²/an Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant Sylvain TYRODE au 04 74 50 23 87 ou 06 81 14 67 92 (Carte professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329 – N° d'identification 539 128 843) Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur www.immo-bresse.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr